Оптимизированные параметры панелей для индивидуального жилищного строительства

Обложка

Цитировать

Полный текст

Открытый доступ Открытый доступ
Доступ закрыт Доступ предоставлен
Доступ закрыт Доступ платный или только для подписчиков

Аннотация

Рассмотрен опыт проектирования и строительства индивидуальных малоэтажных жилых зданий из панельных железобетонных изделий заводского производства. Однако в большинстве случаев происходит прямое использование изделий, применяемых при строительстве многоэтажных панельных зданий, в малоэтажном строительстве. Такой подход является неэффективным по многим причинам, но в основном в связи с характеристиками применяемых изделий: размера и веса. Вариантное проектирование позволило установить оптимизированные параметры длины, высоты и веса несущих панелей наружных и внутренних стен. Главным приемом, сокращающим вес зданий и позволяющим достичь вариабельность фасадной отделки малоэтажных зданий, является переход на использование двухслойных панелей наружных стен. Исключение третьего слоя позволяет снизить вес наружных панелей на 20–30%, увеличить длину изделий до 8,5 м, сократить число монтажных элементов в одно- и двухэтажных домах на 25–50% в зависимости от этажности и объемно-планировочных решений строящихся зданий. Приводимые оптимизированные параметры изделий для панельных зданий малоэтажной застройки проверены при строительстве шести двухэтажных зданий площадью 147 и 180 м2 в Подмосковье в 2022–2024 гг. На основе опыта строительства этих домов показана эффективность их возведения. Переход на использование двухслойных панелей наружных стен с оптимизированными параметрами остальных изделий домокомплекта позволил снизить стоимость одного дома-коттеджа на 0,8–1 млн р.

Полный текст

Доступ закрыт

Об авторах

С. В. Николаев

АО «ЦНИИЭП жилища – институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий» (АО «ЦНИИЭП жилища»)

Автор, ответственный за переписку.
Email: slutz1937@gmail.com

д-р техн. наук, заслуженный строитель Российской Федерации, научный руководитель

Россия, 127434, г. Москва, Дмитровское ш., 9, стр. 3

Список литературы

  1. Гурьев В.В. Яхкинд С.И. Основные тенденции развития гражданского строительства на современном этапе // Academia. Архитектура и строительство. 2022. № 3. С. 97–103. EDN: UEPRMZ. https://doi.org/10.22337/2077-9038-2022-3-97-103
  2. Николаев С.В. Обеспеченность жильем и показатель рождаемости // Строительные материалы. 2025. № 1–2. С. 79–83. https://doi.org/10.31659/0585-430X-2025-832-1-2-79-83
  3. Цыпин А.П., Кабанова Е.Е., Гаджимирзоев Г.И. Статистический анализ обеспеченности жильем населения регионов России // Известия Саратовского университета. Новая серия. Сер. Экономика. Управление. Право. 2023. Т. 2/3. Вып. 1. С. 27–34. EDN: FTFMTV. https://doi.org/10.18500/1994-2540-2023-23-1-27-34
  4. Прокофьева Л.М., Корчагина И.И. Демографическая структура семей и домохозяйств в России, ее динамика по данным переписи населения // Демографическое обозрение. 2023. Т. 10. № 2. С. 4–17. EDN: TDYEBV. https://doi.org/10.17323/demreview.v10i2.17763
  5. Васильев А.Н. Индустриальное домостроение как элемент новой промышленной политики России // Экономика и менеджмент систем управления. 2022. № 4 (46). С. 15–21. EDN: QBRXWC
  6. Николаев С.В. Двухслойная наружная панель в индустриальных зданиях // Жилищное строительство. 2023. № 10. С. 9–13. EDN: PVMSEB. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-10-9-13
  7. Николаев С.В. Двухслойная наружная панель заводского производства для малоэтажного домостроения // Жилищное строительство. 2023. № 3. С. 3–10. EDN: NHDZOD. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-3-3-10
  8. Николаев С.В. Строительство малоэтажного жилья из домокомплектов заводского производства // Жилищное строительство. 2021. № 5. С. 3–8. EDN: NYBMBG. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2021-5-3-8
  9. Шембаков В.А. Задачи и перспективы развития российской стройиндустрии // Строительные материалы. 2024. № 3. С. 4–7. EDN: KKPBJW. https://doi.org/10.31659/0585-430X-2024-822-3-4-7
  10. Соколов Н.С., Соколов С.Н., Соколов А.Н. Практика строительства в особо стесненных условиях // Жилищное строительство. 2023. № 9. С. 41–47. EDN: AZVVDS. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-9-41-47
  11. Казин А.С. Технологический суверенитет в строительной индустрии России // Жилищное строительство. 2024. № 3. С. 8–11. EDN: WFVKSV. https://doi.org/10.31659/0044-4472-2024-3-8-11
  12. Гурьев В.В., Дмитриев А.Н., Яхкинд С.И. Экспериментальное и типовое проектирование – стратегический вектор развития индустриального гражданского строительства // Промышленное и гражданское строительство. 2022. № 7. С. 40–47. EDN: NAIPTA. https://doi.org/10.33622/0869-7019.2022.07.40-47

Дополнительные файлы

Доп. файлы
Действие
1. JATS XML
Скачать
2. Рис. 1. Узел опирания наружной панели на ростверк: a – план гостиной и кухни; b – узел опирания панели на ростверк; c – двухслойная наружная панель с пролетом 3,6 м с усиленным нижним поясом; d – вид из гостиной; e – вид снаружи

Скачать (408KB)
Метаданные
3. Рис. 2. Планы и фасады коттеджей 120 м2: 1 – одноэтажный; 2 – двухэтажный

Скачать (479KB)
Метаданные
4. Рис. 3. Двухслойные панели наружных стен: а – сечение; b – слои: несущий 140 мм, утеплитель с закладными деталями 100–150 мм, фасадный со штукатурным слоем 20 мм, планкеном 20 мм или термопанелями 70 мм; c – варианты фасадной отделки; d – внешний вид наружных панелей перед фасадной отделкой; e – отделка термопанелями по накладным деталям; f – отделка под штукатурку и планкен

Скачать (359KB)
Метаданные
5. Рис. 4. Монтаж панели длиной 7420 мм, весом 6025 кг

Скачать (198KB)
Метаданные
6. Рис. 5. Строительство панельных домов в Подмосковье (КП «Фаворит», Киевское ш.)

Скачать (147KB)
Метаданные

© ООО РИФ "СТРОЙМАТЕРИАЛЫ", 2025